不動産買取– BUSINESS –
BUSINESS
不動産買取
物件種別を問わず買い取ります。
従来の不動産売却では、買い手を探す期間が必要となるため、「いつ売れるか分からない…」という不安がつきまといますが、不動産買取では、提示価格で即時売却が可能なため、お客様のスケジュールに合わせた売却が可能です。相続時やマイホームの買い替え時にご活用ください。
難あり物件とは、事故物件や再建築不可物件、共有不動産など、何かしらの問題から一般市場で流通しにくい不動産のことを指します。難あり物件は、流通性の低さから多くの不動産会社が買い取りに難色を示しますが、当社では積極的に難あり物件を買い取らせていただきます。
弊社不動産買取 6つのメリット
データ分析による高額査定
当社が独自に蓄積した物件データを活用してデータ分析を行うことで、具体的な収支シミュレーションが可能となり、強気の高額査定を可能にしています。
狭小地や変形地も積極買取
これまで多くの狭小地での新築経験があるため、土地のスペースを最大限に活用した狭小住宅の建築が可能です。狭小地・変形地を積極的に買取致します。
仲介手数料不要
仲介業者を介しての不動産売却では仲介手数料が必要となりますが、当社の不動産買取では仲介手数料が不要なため、手元に資金を多く残すことができます。
契約不適合責任免責
売却後のアフターフォローや保証等は免責されます。土地から地中埋設物が見つかった場合や建物に欠陥があった場合も全て当社が責任を負うので安心です。
残置物等の撤去が不要
相続等で受け継いだ実家などには多くの残置物が残っているものです。残置物の撤去には多くの労力と費用の必要となりますが、当社はそのまま買い受けます。
条件面での融通対応
「買い替え先を見つけるために引き渡しを半年間待ってほしい」「遺産分割のためにすぐに現金化したい」など、お客様のご都合に合わせた条件設定が可能です。
不動産買取の流れ
①弊社に買取査定依頼
まずは下記のフォームから買取査定依頼をお申込みください。当社スタッフが物件調査を行い、通常3～4営業日以内にご連絡させていただきます。
②物件調査・市場調査
当社スタッフが市役所や法務局に赴き、法律面や地域性等あらゆる角度からご売却物件を調査させていただき、適正価格の調査を行います。
③買取価格の提示
ご売却物件周囲の販売状況や過去の成約事例、路線価や活用性からご売却物件の資産価値を算定し、当社の買取希望価格を提示致します。
④双方合意のうえ契約
当社が提示した買取価格に納得していただければ、契約日や引き渡し日などの取引条件を決め、双方合意のうえ不動産の売買契約を締結致します。
⑤代金支払い・引き渡し
引き渡し日が到来したら当社が代金をお支払いし、物件のお引渡しとなります。基本的には全てのステップが完了するまで約2カ月ほどとなります。
買取査定依頼はこちらから
下記フォームから査定依頼をいただきましたら、当社が物件調査を行い、
通常3～4営業日以内にはご連絡させていただきます。